¿Qué es el certificado de instalación eléctrica (CIE)?

¿Necesitas hacer una instalación eléctrica para tu propiedad? Si tienes una vivienda, un local, una oficina o una nave industrial será importante que cuentes con una instalación eléctrica de calidad y, sobre todo, que cumpla con la normativa vigente. Para que la instalación esté regulada, deberás conseguir el certificado de instalación eléctrica, un documento que demuestra que la instalación se ha hecho correctamente. 

¿Quieres saber cuándo es necesario el certificado de instalación eléctrica, dónde puedes pedirlo y cuál es su precio? Descubre toda esta información y más, en el blog de Brickbro. ¡Adelante!

¿Qué es el CIE?

El certificado de instalación eléctrica o CIE es un documento obligatorio en todas las viviendas, locales, oficinas y naves industriales, tanto si son inmuebles de obra nueva como de segunda mano. Su principal función es certificar que la instalación eléctrica es correcta. El CIE verifica que se haya hecho la instalación de forma correcta, que esté en buenas condiciones y que cumple con los requisitos técnicos.

¿Quién se encarga de expedir el CIE?

Para obtenerlo, deberá encargarse un técnico oficial del Ministerio. Esta persona será quien determine si la instalación eléctrica está correctamente y la encargada de expedir el CIE. 

Información reflejada en el CIE y validez

En el certificado de instalación eléctrica podrás encontrar los siguientes datos:

• Datos del titular y dirección de la vivienda
• Características de la instalación: uso que se le da al inmueble
• Indicador de la potencia instalada en el inmueble
• Indicador de la potencia máxima admisible
• Plano con la instalación eléctrica y sus elementos básicos
• Empresa distribuidora y empresa instaladora autorizada

Actualmente, la validez del CIE es de 20 años. Una vez haya expedido la fecha podrá renovarse. 

Casos en los que necesitarás tramitar el boletín eléctrico

• Para dar de alta la luz 

Para las propiedades de obra nueva en las que necesites dar de alta el servicio de la luz, deberás solicitar el CIE. Si ya cuenta con esta instalación, no es necesario pedirlo. 

• Para subir la potencia eléctrica

Si necesitas subir la potencia eléctrica de tu inmueble, también necesitarás el certificado. Además, en caso de sobrepasar la potencia especificada en el boletín, será necesario que vuelvas a realizar un check de la instalación para comprobar que es viable realizar la ampliación demandada.

• Si el certificado anterior está caducado

En el momento de adquirir una propiedad de segunda mano, deberás revisar la validez del boletín para comprobar hasta cuando tiene vigencia. Si está caducado, puedes reclamar al vendedor el coste de la renovación.

• Modificaciones técnicas

En caso de querer realizar modificaciones técnicas a la instalación de tu propiedad necesitarás un CIE nuevo. Por ejemplo, cuando quieras pasar de una instalación monofásica a trifásica, o en caso de uso comercial si se ha producido un cambio de actividad económica.

Precio del certificado instalación eléctrica

El precio medio de expedición de un certificado de instalación eléctrica ronda los 100-150€. Aún así, existen boletines que van desde los 70-80€ hasta los 300€. 

Como en el caso del certificado energético, el precio del CIE también dependerá de la comunidad autónoma donde se expida y de las características del inmueble. Es importante que tengas en cuenta que, para una instalación eléctrica nueva, el técnico suele incluir el precio en el presupuesto.

Certificado de Instalación Eléctrica en Cataluña

Si tu inmueble se encuentra en Cataluña, además de necesitar el certificado de instalación eléctrica, necesitarás el Boletín de Reconocimiento de Instalaciones Eléctricas (BRIE). Es la única comunidad autónoma española que exige otra documentación para regular la instalación eléctrica de tu propiedad.

• El BRIE, también conocido como “boletín azul”, es un documento extra que permite realizar revisiones o modificaciones sencillas con la compañía eléctrica.  Por tanto, su caducidad es de 6 meses. 

• La principal diferencia entre el CIE y el BRIE es la potencia máxima admisible de la instalación realizada. Como el BRIE está indicado para modificaciones más pequeñas, se necesitará en caso que la instalación vaya por debajo de los 20 kW. Y el CIE está indicado para instalaciones que superen los 20 kW, por lo que, es el certificado base para todas las propiedades. 

Por lo tanto, el CIE es un documento que deberás tener en cuenta en el momento de comprar un inmueble, tanto de obra nueva como de segunda mano. Desde Brickbro te ofrecemos la posibilidad de ayudarte con todos los procesos necesarios para la compraventa de locales, oficinas y naves industriales. Visita nuestro marketplace y encuentra el inmueble que estás buscando. ¡Contáctanos para resolver cualquier duda!